Mietspiegel
Die Stadt Rutesheim erstellt keinen eigenen Mietspiegel zur Erfassung der ortsüblichen Vergleichsmieten, sondern orientiert sich bei Anfragen und Auskünften am letztgültigen Mietspiegel der Stadt Leonberg, mit Abschlägen. Dies als unverbindlicher Anhaltspunkt, ohne Preisempfehlung.
Vorgeschlagen zur Orientierung wird im Regelfall der Durchschnittswert lt. Tabelle, mit Abschlägen für Rutesheim von 5 % und für den Ortsteil Perouse und die Siedlung Heuweg von 10 %.
Mietansätze können beispielsweise abhängig gemacht werden von folgenden Faktoren:
- Wohnlage, Umfeld
- Immissionsbelastung
- Alter, Wohnungsgröße, Wohnungs- und Raumzuschnitte, Zustand und Ausstattung
- Modernisierungen, Instandsetzungen und Renovierungen
- Verkehrsanbindung
- Nähe zu Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen
- Qualität des Wohngrundstücks (Garten, Balkon, Dachterrasse, Besonnung, Belichtung, Ruhe etc.)
Somit können auch Abweichungen von den Durchschnittswerten der Tabelle und abweichende Abschläge sinnvoll sein.